ダラスで家を買う
ご自宅や投資物件を購入されたい方のご希望詳細を伺った上で、エリア・物件ご提案、ご内覧アテンド、価格・条件交渉、インスペクション立会い、物件引き渡しまで、バイヤーズエージェントとしてスムーズなお取引をサポートします。
テキサス不動産投資を始めたい、入居者を探したい、1031 Exchangeで米国不動産を買い替えたい方に、貸しやすいエリア・物件紹介、売買・賃貸データ提供、ご購入・ご売却、修理・リフォーム、入居者募集、管理会社・保険会社・税理士紹介等、一連のプロセスをサポートします。
まずは査定をご依頼ください、周辺物件の売買状況とご売却プロセスを説明します。売主様の収益を最大化できるよう、MLS掲載、オープンハウス開催で幅広い顧客層向けに広告宣伝、価格・条件交渉、修理業者紹介対応します。入居中のオーナーチチェンジ物件も取扱います。
家を買いたいと思ったら、ご予算と資金調達についてお考え頂く必要があります。買付を入れる際にはローン仮承認レターや銀行残高証明が必須です。
主たる住居・セカンドホーム・投資物件用（含DSCR）ローンは融資条件や金利が異なります。社会保障番号・クレジット・固定収入がない方向けのローンもあります。
駐在・転職・留学等のため、日本や他州からダラス周辺に転入される方の理想のお住まいをお探しします。オンラインミーティングにて必須条件・優先事項を伺いつつ、入居者審査に必要な書類、一般的な賃貸契約条件、初期費用等についてご説明。
遠隔地からバーチャル内覧、オンラインでのお申込、賃貸契約への電子署名可能。事前現地調査のご相談も承ります。
内覧代行
Zillow/ Redfinで探した戸建・アパートを内覧したい、特定の物件の写真・ビデオを撮影して来て欲しいお客様のために、ホームツアーサービスをご提供。詳細・料金はお問い合わせください。
全米不動産協会の指示により、ご内覧前に契約書にご署名頂くことがルールとなりました。リアルターは自身の役割、提供サービス、仲介料金を最初に説明する義務があります。
