ダラス不動産賃貸プロセス

エリア選定からご入居まで

ダラス・フォートワースエリアへのご赴任・ご留学・お引越がお決まりになりましたら、お問い合わせフォームから、もしくはお電話・メールでご連絡ください。Zoomミーティングにてご希望の立地・広さ・ご予算やライフスタイル等を伺い、対象となりそうなエリア、家賃相場、賃貸プロセスについて説明します。

全米リアルター協会からの指示により、ご内覧前に仲介契約書にご署名頂くことが必須となりました。一人のエージェントを選んだ上でお住まい探しをお任せください。　　

ご希望を満たせそうないくつかのエリアの物件リストをお送りします。お客様のコメント・フィードバックに基づき、エリア・物件を追加・調整します。人気エリアの綺麗そうな物件はすぐに申込が入ったり、競争になることもあるため、複数物件をお選び頂きます。

お住まいになっても良さそうな物件が見つかったら、アプリケーションをご提出頂きます。身分証明書や雇用レターを含む書類の添付が必要です。お申込費用は物件により異なります。複数のアプリケーションがほぼ同時に入った場合、家主が条件を比較して入居者を選びます。

家主による審査が済んだら、家主が準備した賃貸契約書にご署名頂きます。大多数のケースで電子署名となります。ご署名後すぐに敷金と初月家賃をお支払い頂きます。

電気・ガス・水道・インターネット等の公共サービス、テナント保険へのご加入手続きをサポートします。家具・雑貨や自動車ご入手についてもお尋ねください。

鍵をお受け取りになる際には立ち会います。設備の使い方や物件のメンテナンス等を説明します。

設備の不具合等が見つかりましたら、家主もしくは管理会社に直接修理をご依頼頂くことになります。もし容易に解決出来ない問題が発生しましたら、追加料金なしでご相談頂けます。

契約更新時の家賃やご退去の際の敷金返却等についても、追加料金なしでご相談ください。

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